Перепланировка

   Большинство из нас мечтают о красивом и комфортном жилище, удобным для проживания именно для Вас. Мы все уникальны: кому-то для большего счастья недостает громадной ванной комнаты, кому-то просто жизненно необходима отдельная столовая, любителям спорта – место для его постоянного "друга" тренажёра, взрослеющим детям – нужны отдельные комнаты... Разумеется, самый идеальный вариант - это построить свой дом или приобрести идеальную квартиру своей мечты, но чаще всего подрядчик не заботиться об излишней уникальности проектируемого жилья, как говорится – что сделали, тому и радуйся. Но бывает что мы сталкиваемся с жильём, далеким от наших идеальных представлений: бывшие "малосемейки", квартиры в панельных домах, где ванна с туалетом совмещённые, большущие коридоры в треть жилой площади... Что же нам остается делать? Перепланировку.


   Перепланировка квартиры делается для максимально комфортного проживания её хозяев в каждом индивидуальном случае. Так как многоэтажный дом это сложная техническая конструкция, жизнь в котором прежде всего должна быть полностью безопасной, то к перепланировки его частей (квартир) нужно подходить с осторожностью, и желательно это дело доверить профессионалам. Лучше всего для перепланировки квартиры  нанять подрядчика, который и выполнит все необходимые работы, начиная от строительных работ и заканчивая согласованием произведённых изменений и дальнейшего ввода в эксплуатацию помещения.
 

Что такое перепланировка?
Простыми словами - перепланировкой считается любое производимое изменение несущих конструкций дома,  стен и перегородок, приводящие к изменению отдельных помещений с изменением их метража, указанных в технических документах(паспорте), например:
  • устройство новых дверных проёмов;
  • расширение или переоборудование коридоров;
  • демонтаж несущих внутренних перегородок;
  • устройство дополнительных санузлов;
  • расширение жилой площади за счет балконов;
  • создание внутриквартирных лестниц.

Существует ещё одно понятие – переустройство, которое мы также называем перепланировкой. Что же представляет переустройство - это установка, замена или перенос инженерно-коммуникационных сетей, сантехнического или электрического оборудования, которые требуют внесения изменений в технический паспорт помещения. Переустройство осуществить сложнее как с точки зрения проектных расчётов, так и с точки зрения согласования изменений. К переустройству относятся:
  • перенос кухонь, туалетов и ванных комнат;
  • установка газовых плит вместо электрических;
  • перенос приборов отопления и сантехники;
  • перенос сантехники внутри помещения (ванны, кухни или туалета).
   Поэтому, перед тем, как капитально менять интерьер в своей квартире в первую очередь надо позаботиться проверкой того, являются ли вносимые изменения перепланировкой или переустройством, и если являются, то следует заняться оформлением документов на перепланировку, то есть согласованием строительных работ.

Зачем согласовывать перепланировку?
   К счастью, в наше время большая часть людей понимают важность согласования проекта для перепланировки или переустройства жилого помещения, т.к. все уже наслышаны о возможных последствиях самовольных перепланировок. В лучшем случае, несогласованная перепланировка квартиры может обернуться крупным штрафом, ну а если выполненная перепланировка не соответствуют строительным нормам, то последствия от произведённых работ могут быть просто плачевные...
   При незаконной перепланировки у Вас не будет возможности беспрепятственно передать по наследству, продать или поменять квартиру, к тому же стоимость квартиры с несогласованной перепланировкой примерно  на 30% ниже рыночной.

Обратите внимание!
Изменения которые не пройдут согласование, поэтому их и не стоит производить:
1. Запрещено демонтировать или уменьшать сечение вентиляционных каналов.
2. Жилые помещения не должны размещаться под\над машинными помещениями, мусоропроводами и шахтами лифтов и смежно с ними.
3. Запрещено ограничивать доступ к инженерным сетям дома и к их соединениям.
4. Запрещён полный демонтаж любых несущих конструкций здания.
5. Запрещена перепланировка, если высота в жилых комнатах менее 2,5 м.
6. Запрещено объединение между собой вентиляционных каналов туалетов, кухонь и ванных комнат.
7. Запрещено создание квартир-студий в помещениях с газовым снабжением.
8. Запрещены любые изменения ухудшающие условия проживания граждан и эксплуатации дома.
9. Является обязательным размещение на хозяйственной сети водопровода отдельного крана для средства пожаротушения.
10.Камины в помещении возможно спроектировать только на последних этажах зданий.
11.Естественное освещение должно присутствовать во всех жилых комнатах, установленных строительными нормами.
12.Запрещено создание дверных проёмов в капитальных(несущих) стенах здания.

   Специалисты нашей компании "Строй-Сервис" надеются, что Вы будете аккуратны и благоразумны при проектировании перепланировки своей квартиры, ну и конечно же, лучше всего обратиться за помощью к нашему мастеру-дизайнеру, который профессионально знаком со всеми нюансами планируемых работ и всегда ответит на Ваши вопросы касающиеся перепланировки или переоборудования Вашего жилья. 


Наши последние работы по перепланировке квартир



для просмотра увеличенного изображения - нажмите на картинку

Заказать звонок
Закажите телефонный звонок и наш мастер Вам перезвонит: 


е-mail мастера:
Ваше имя *
Ваш телефон *










 
Отзывы
Николай Коломиец  (27.01.2013)
Просмотреть отзыв

Я долгое время собирался сделать ремонт в ванной комнате - предстояла полная замена сантехники, электропроводки...Проще сказать всего. Созвонился с мастером...Прошло чуть больше недели и наконец-то!!! Ремонтом очень доволен! Хочу поблагодарить всех кто принимал участие в ремонте - всё сделали в срок и довольно таки качественно! Спасибо!

Федорис  (11.10.2012)
Просмотреть отзыв

Хочу сказать слова благодарности за проведенный ремонт в моей квартире. Перепланированный интерьер и внутренняя отделка очень порадовала, сразу видно, что делом занимались настоящие профессионалы. Думаю не только мне, но и всем моим знаком и родственникам, понравится как всё сделали качественно и красиво! Я очень доволен!

Сулейманова Алсу  (18.09.2012)
Просмотреть отзыв

Мастер у нас на кухне выкладывал плитку. Работал не просто хорошо и грамотно, но и поговорить и рассказать о работе, об используемом материале может так же хорошо как и работал. Уложил плитку быстро и ровно, честно сказать хотела придраться, но ни как не смогла найти за что...Просто супер! Рекомендую обращаться именно к ним, поверьте личному опыту - не пожалеете!

Людмила Сергеевна  (10.08.2012)
Просмотреть отзыв

Только начался ремонт в двухкомнатной квартире, пока сказать что либо трудно...Но бригада работает довольно быстро и самое главное не пьют спиртного...Как пойдут дальше дела время покажет, но думаю такими темпами в течении месяца всё сделают! Ну а пока хочу пожелать им удачи и дальнейшего продвижения их бизнеса...

Наш тулбар
Тулбар от StrouServis.ru для браузеров Mozilla Firefox,
Internet Explorer,
Opera

- это удобная работа с нашим сайтом, меню сайта и почта в Вашем браузере.


Статистика
Яндекс цитирования     

Яндекс.Метрика    
Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0